12月1日晚，华发股份发布公告称，公司全资子公司南京铧宸置业有限公司与安徽绿城玫瑰园房地产开发有限公司、北京稳宁置业有限公司、宇诚集团股份有限公司签订了《关于南京市建邺区绿博园2023G55地块之合作协议》，约定共同开发已由安徽绿城竞拍获得的南京市建邺区绿博园2023G55地块。 华发股份公告截图 据悉，该项目是继江宁区利源路G16地块、江宁工程学院G39地块后，华发股份2023年在南京获取的第三个优质项目。本次华发与绿城强强联手开发南京核心城区地块，将有效增厚华发在南京的布局。自2020年以来，华发股份坚决贯彻执行“战略深耕、精准布局”的投资和拓展策略，在巩固全国市场布局的基础上，重点深耕一线和二线高能级城市，并取得了显著的成果。三季度公告显示，2023年1-9月，华发股份新增土地项目16项，均位于上海、深圳、成都、杭州、南京等核心一二线城市及大本营珠海。 深化核心城市布局 与核心城市共成长 今年10月，南京市迎来今年第七批次集中供地，其中建邺区绿博园2023G55号地块的国有建设用地使用权，由安徽绿城以总价人民币69亿元成功竞得，并最终确定由绿城中国与华发股份等共同合作开发。该地块出让面积达7.2万平方米，成交楼面价为43,473元/平方米。就地理位置而言，该地处绿博园滨江观光带和应天大街高架道路之间，享有广阔的江景视野，并且公共交通便利，毗邻地铁1
房价走势 小亚 12月03日 14:31 135
【江西抚州：允许提取公积金提前偿还公积金贷款】为有效减轻住房公积金缴存人购买自住住房压力，江西省抚州市出台住房公积金提取新政。抚州市允许提取公积金提前偿还未结清的公积金贷款。在抚州市缴存住房公积金，个人征信良好且在本市有未结清的住房公积金个人住房贷款的借款人及其共同借款人（共同借款人专指配偶），
房价走势 风致 12月02日 13:09 122
【11月广州二手房成交破万套创下年内第二高位，新房成交表现黯淡】据广州市房地产中介协会数据，11月（统计周期为2023年10月26日至2023年11月25日），广州市二手住宅整体网签（中介促成+自行交易）成交套数和成交面积分别为10182套和102.10万平方米，环比分别增长8.77%和7.23%。11月全市二手住宅网签宗数在2023年3月和4
房价走势 风致 12月02日 09:44 112
【年内各地出台公积金相关政策超280条进一步支持合理住房消费需求释放】据中指研究院统计数据显示，截至11月30日，今年各地出台的住房公积金相关政策超280条，政策内容主要集中在提高公积金贷款额度、降低公积金首付比例、允许公积金支付首付款、支持“商转公”贷款、提高租房提取公积金额度等。与此同时，随着今年8月底
房价走势 风致 12月02日 08:58 106
【房企化债迎来赛点】12月1日，在广发银行邀约民营房企参加的座谈会名单里，出现了碧桂园的身影。这是个特别的信号。自11月17日三部门召开金融机构座谈会后，三个“不低于”展现出监管部门支持房地产企业前所未有的决心，业内人士也对网传的50家房企白名单翘首以盼：“如果碧桂园在列，那说明出险房企也能回到牌桌上。”
房价走势 风致 12月02日 08:33 109
12月1日，克而瑞地产研究中心发布“2023年1-11月中国房地产企业新增货值TOP100排行榜”，报告显示华润置地以新增土地货值2312.3亿元排名第一，紧随其后的为中海地产和保利发展，新增土地货值分别为1915.2亿元和1831.6亿元。 在前11个月新增土地价值方面，中海地产新增土地价值1089.9亿元排名第一，其次为保利发展，新增土地价值971.1亿元，华润置地新增土地价值898.6亿元，排名第三。 克而瑞在报告中称，11月土地市场整体走势呈现量平价跌，处于筑底阶段。企业谨慎投资情绪尚未好转。11月末新增货值百强门槛59.5亿元，较10月末仅增加3.8亿元，同比降幅依然高达22%。各梯队的门槛值均同比下跌，10强门槛值降幅最小，同比下降13%，50强门槛值降幅最大，同比下降32%。值得一提的是，虽然门槛同比整体下降，但降幅较10月末有小幅度缩窄。 在新增土地储备总量方面，1-11月房企新增货值、总价和建面百强的总额分别为27114亿元、13009亿元和10806万平方米，拿地金额同比下降13%，降幅再度收缩1个百分点，投资已开始筑底。 此外，新增土地货值集中度持续趋稳。报告显示，截至11月末，10强房企新增货值占64%，较10月末回升1个百分点，11-20强房企新增货值占比19%，与10月末基本持平。各梯队的新增货值占比变化幅度都保持在1个百分点以内。
房价走势 小亚 12月02日 06:31 108
近期，中国证券报记者走访调研北京地区二手房市场了解到，北京地区二手房市场成交量回升，但价格出现一定松动。为了加快成交，不少业主下调挂牌价。挂牌量基本稳定在16.5万套至17万套之间，仍处于历史高位。北京市住建委数据显示，11月份，北京二手房网签12545套，环比上涨17.8%，同比上涨16.7%。 部分业主下调价格 记者走访了解到，部分核心城区“学区房”成交出现一定放量。 “11月份卖了10套，二手房市场出现回暖迹象。我们片区成交量最高曾达到20套，目前属于中等水平。但相比9、10月份出现了放量迹象。”位于北京西二环的一家链家中介人员王红(化名)告诉中国证券报记者，不少房源为了尽快出售价格下调。 相比10月份，北京二手房11月份成交量有所回升。北京市住建委数据显示，11月份，北京二手房网签12545套，环比上涨17.8%，同比上涨16.7%。 “从系统数据看，11月份，北京二手房挂牌价相比上月下降0.3%。在挂牌价下跌的同时，二手房议价空间有所扩大，相比扩大0.5个百分点。”麦田房产相关负责人告诉中国证券报记者。 “卖方下调价格意愿增强。为了加快成交，越来越多的业主调整挂牌价。从实际成交情况看，价格调整到位后，在成交上很快就有体现，说明需求基本面依然良好。”上述麦田房产相关负责人表示。 挂牌量处于历史高位 从挂牌量方面看，机构数据显示，北京二手房
房价走势 小亚 12月02日 06:31 106
【每日房地产行业动态汇总（2023-12-01）】1.上交所举办房地产行业座谈会，八家沪市房企及两家保荐机构参与。2.广州拟将单位住房基金的75%应用于未享受过购房优惠的职工。3.广东肇庆高新区征求意见：人才购买首套住房最高可享100万元购房补贴。4.新一轮房企融资支持如何实施？“三个不低于”落地预期升温。5.南京：12月1
房价走势 风致 12月01日 16:10 121
【杭州临平区：限时实施购房贷款贴息政策，补贴期限为36个月】据公众号“临平发布”，浙江省杭州市临平区发布“提经济促发展强动能”相关政策若干意见。在促进房地产健康发展方面，意见提出，稳定和促进住房消费措施，加大信贷金融支持。实施购房贷款贴息政策。自2023年12月1日起至2024年2月29日期间，购房人通过贷款（
房价走势 风致 12月01日 14:44 137
【广州征求意见：单位住房基金的75％应用于未享受过购房优惠的职工】近日，广州市住建局在官网公布了《广州市住房和城乡建设局关于单位住房基金有关问题的通知（征求意见稿）》，其中提出，单位住房基金的75％用于向未享受过购房优惠政策的职工发放住房货币补贴，25％用于已售公有住房共用部位、设施维修（含对已售公有
房价走势 风致 12月01日 14:24 122
【四川宁南：提高公积金贷款额度发放购房补贴】四川省凉山彝族自治州宁南县发布《宁南县人民政府办公室关于印发lt宁南县促进房地产市场平稳健康发展十八条措施gt的通知》。夫妻双方正常缴存住房公积金的职工家庭申请住房公积金贷款最高额度由35万元调整至45万元；单缴存职工家庭申请公积金贷款额度由30万元调整至40万元
房价走势 风致 12月01日 13:39 103
【机构：11月百城新房价格环比微涨，二手房降价仍是主流】12月1日，中指研究院发布报告称，2023年11月，全国100个城市新建住宅平均价格为16203元/平方米，环比上涨0.05%，涨幅较10月收窄0.02个百分点。从涨跌城市个数看，38个城市环比上涨，43个城市环比下跌，19个城市持平。二手房方面，11月全国百城二手住宅平均价格为
房价走势 风致 12月01日 13:04 82
【广发银行今日召集6家民营房企开会雅居乐、新希望等房企参会】记者获悉，广发银行已于今日召集6家民营房企开会，参会企业分别为新希望、雅居乐、碧桂园、新城、万达、万华。据了解，会上房企各自提出了自身诉求，同时广发银行也表态将对各房企择优进行支持。值得一提的是，与此前由浙商银行、建行、交行邀约参与座谈会
房价走势 风致 12月01日 12:59 82
【宁波市区挂牌7宗涉宅地：起始总价105.9亿元，两宗地块价高者得】11月30日，浙江省宁波市自然资源和规划局发布公告称，将集中挂牌7宗涉宅地块，总出让面积498.4亩，总建筑面积74.8万平方米，总起价105.9亿元。值得注意的是，鄞州区JD04-06-01、JD04-06-05地块与东部新城核心区以东片区D1-3-1#/2#/3#地块取消地价上限，
房价走势 风致 12月01日 12:50 81
【今年前11月千亿房企仅剩16家，越秀等少数房企提前完成全年目标】克而瑞地产研究11月30日数据显示，今年前11个月百强房企实现销售操盘金额49536.5亿元，同比降低14.4%。11月，万科以314.3亿元全口径销售额位列第一，保利、华润置地、招商蛇口、中海和绿城中国紧随其后，单月全口径销售额均超200亿元。整体来看，前11个
房价走势 风致 12月01日 12:45 85
11月30日，旭辉控股集团(00884.HK)发布公告称，委任汝海林先生为旭辉控股行政总裁及授权代表。本次委任体现了董事会对汝海林自升任公司总裁后在经营管理及保交付方面杰出表现的充分认可，董事会信任汝海林的领导能力及丰富经验将能继续引领旭辉前进。 汝海林先生，现年49岁，为旭辉控股执行董事及总裁，负责旭辉日常经营管理工作。汝海林于2011年7月加入旭辉，先后于总部及区域公司担任多个管理职务，并于2022年11月获委任为执行董事。汝海林拥有多年房地产行业的行政管理经验，并于2021年7月至2022年6月期间担任浙江省房地产业协会副会长。汝海林拥有同济大学及浙江大学的工商管理硕士学位，以及国家一级建造师及造价工程师的执业资格。 与此同时，董事会委任葛明先生为旭辉控股执行董事。葛明先生，现年44岁，为旭辉集团副总裁兼综合管理中心总经理，并负责管理人力资源、数字科技、总裁办公室、行政及员工培训等日常管理工作。葛明于2012年4月加入旭辉，拥有多年行政管理和人力资源管理经验，彼时为旭辉集团监事及上海市旭辉公益基金会理事长。加入旭辉前，葛明曾于东方剑桥教育集团任职集团人力资源总监，并担任其集团管理委员会成员，还曾任职于上海拓晟管理咨询公司和龙湖集团。葛明于2002年毕业于复旦大学，主修国际金融，获得经济学学士学位，以及于2018年毕业于中欧国际工商学院，获得工商管理硕士学位。
房价走势 小亚 12月01日 12:00 85
据上交所11月30日消息，近日，上交所组织召开了沪市房企座谈会。保利发展、大名城、华发股份、金地集团、迪马股份、新黄浦、中华企业、京能置业等八家沪市房企及申万宏源、国金证券两家保荐机构参与。 本次座谈是上交所在中国证监会的指导下，贯彻落实中央金融工作会议精神的一项重要工作，旨在进一步支持和推动沪市房企通过融资和并购重组等方式，提升质量，化解风险，落实关于支持保障性住房规划建设、城中村改造和“平急两用”公共基础设施建设“三大工程”的相关政策安排。 座谈会上，各参会房企表示，近期国家出台了一系列房地产支持政策，融资环境逐步改善，积极因素正在积聚，房地产市场规模保持稳定，房企正在积极探索新的发展模式。但与此同时，房企生产经营和投融资方面也存在一些困难，需要各方持续落实政策要求，切实推动解决房地产企业面临的阶段性问题。与会房企对股权融资、债券发行等方面提出了相关的建议和诉求，部分保荐机构也向其他房企分享了股权融资完成注册并发行的成功经验。 上交所表示，下一步，将继续认真贯彻落实党中央、国务院关于维护房地产市场稳定健康发展的决策部署，在中国证监会指导下，与各方加强协同，一视同仁支持不同所有制房地产企业的合理融资和并购需求，同时，服务房企利用好资本市场工具，积极探索“三大工程”等项目落地实施的具体路径，促进房地产行业健康稳定发展。
克而瑞昨日披露前11个月房企销售排行榜，数据显示，绿城中国、招商蛇口、建发房产、绿地控股、中国铁建、越秀地产、卓越集团等11月均实现了单月业绩环比增长。 其中，越秀地产前11个月全口径销售额为1328亿元。2022年业绩会上，越秀地产管理层曾表示，2023年销售目标为1320亿元，较2022年合同销售目标同比增长6%。照此计算，越秀地产已完成全年销售目标。 此外，越秀地产近期还对公司产品进行了迭代，于11月15日举办“樾”系产品发布会，其产品从泛泛的“风格化”趋向更为高定的“定制化”。同时发布的还有越秀地产针对高端客群所定制的“臻越服务体系” 该体系以“不被打扰的关照”为核心理念，让住宅拥有更丰富、更精致、更尊贵的星级酒店式服务。 经过20多年快速发展，我国城镇人均住房面积已经达到约40平方米，国内房地产市场已进入存量时代，住房需求正在从“有没有”向“好不好”过渡。房地产新模式下的好房子要绿色、低碳、智能、安全，让群众住得健康，用得便捷，成本又低，又放心安心。 不过，房地产市场仍在低谷，据克而瑞披露，11月成交在10月集中放量后迎来回落。重点30城供应环比上涨30%；成交则环比下降12%，同比减少3%。前11月累计同比微增1.72%，增幅较上月持续收窄0.4个百分点。累计业绩来看，1-11月百强房企实现销售操盘金额49536.5亿元，同比降低14.4%，
房价走势 小亚 12月01日 12:00 71
【武汉挂牌9宗住宅地块：起始总价116.06亿元，12月21日至26日拍卖】11月30日，湖北省武汉市发布武告字（2023年）26号土地拍卖出让公告，此次共出让房地产用地9宗，土地总面积34.28万平方米，规划建筑面积116.45万方，起始总价约116.06亿元。上述项目将于2023年12月21日至26日期间举行拍卖活动。
房价走势 风致 12月01日 10:08 78
【机构：百城新建住宅11月平均价格环比上涨0.05%】中指研究院统计，2023年11月，百城新建住宅平均价格为16203元/平方米，环比上涨0.05%，涨幅较10月收窄0.02个百分点；同比上涨0.08%。11月，受部分城市优质改善项目入市带动，百城新建住宅价格环比继续上涨。百城二手住宅平均价格为15400元/平方米，环比下跌0.56%，跌幅
房价走势 风致 12月01日 09:22 78
惠誉：由于持续的可负担性问题和疲弱的经济环境限制了需求，美国住房市场在2024年仍将面临挑战。
房价走势 风致 12月01日 09:13 79
11月29日， 广州市规划和自然资源局发布国有建设用地使用权网上挂牌出让公告，挂牌出让3宗涉宅用地，3宗地块起始总价约137.47亿元。 按照出让公告，3宗地块分别位于荔湾区、海珠区、白云区，3宗地块均未设置土地最高限价，均按价高者得原则确定竞得人，限时竞价时间为2023年12月29日。 其中，海珠区新滘西路以北AH050727地块的出让宗地面积为13323平方米，计算容积率建筑面积为53520平方米，挂牌起始价198325万元，折合起始楼面价37056元/平方米，用地性质为二类居住用地。 荔湾区东沙国际商贸港片区AF060610、AF060617、AF060712、AF060715、AF060720地块为住宅、商业用地，其中，AF060617地块、AF060610地块为二类居住用地R2；AF060712地块、AF060720地块为二类居住用地R2，商业用地B1，商务用地B2兼容；AF060715地块为二类居住用地R2，商业用地B1，商务用地B2兼容交通场站用地S4。该地块计算容积率建筑面积为322004平方米，挂牌起始价827963万元，折合起始楼面价25713元/平方米。 白云区金沙洲AB3702045地块的出让宗地面积为55061平方米，计算容积率建筑面积228158平方米，挂牌起始价348375万元，折合楼面价15269元/平方米，用地性质为二类居住用
房价走势 小亚 11月30日 23:00 122
龙湖冠寓再次斩获产品大奖 2023年中国房企产品力TOP100发布会 龙湖冠寓斩获三项产品大奖 龙湖冠寓品牌荣获 十佳白领公寓产品系 福州秀山地铁站店荣获十佳白领公寓 苏州科技城店荣获创新户型设计产品 奖杯图片 产品力获奖背后 离不开冠寓对产品的精心打磨 今天我们就来品品 为啥城市青年喜欢选冠寓？ 01 一站式守护的满满安全感 在外打拼，第一务要保护好自己 租个安全安心的比什么都重要 冠寓构建GOYOO星球租住生活安全体系 为租户们筑起一道道安全的坚实堡垒 归家不用再害怕独行 不必忍受灰暗的小区和楼栋灯光 给你满满的安全感 三重归家守护：房间集中式管理，独住不拼租，出入口智能管理系统 一站式居家守护：水电门锁使用异常预警，绿色安全材质工艺 360°公区乐活守护：1BMS/慧眼安全预警，7*24小时在线服务 02 智能化服务的轻松愉悦 能动动手指就不用动腿 能线上解决问题就避免线下繁杂流程 是现代青年们的行动准则之一 便捷、高效的租住生活 是青年们选择品质公寓的重要原因之一 龙湖冠寓运营管理在线化、精细化、智能化 以此次获得十佳白领公寓奖的 龙湖冠寓福州秀山地铁站店为例 可提供全生命周期智能化
房价走势 小亚 11月30日 23:00 121
【每日房地产行业动态汇总（2023-11-30）】1.银行密集召集房企座谈，企业高管称可对融资“乐观一些”。2.宝龙地产：预计流动现金及银行存款仍无法履行当前及日后债务所需。3.唐山：上调多孩家庭购房公积金贷款额度。4.中国恒大：未收到中国广东省广州市中级人民法院就金碧物业提出诉讼的通知。5.武汉8楼盘推出30天无理由
房价走势 风致 11月30日 16:11 117
【福建泉州：推行商品住房全装修交付，鼓励商品房现房销售】11月30日上午，福建省泉州市举行“泉州市住建领域抓城建提品质”专项行动新闻发布会。在本轮政策优化调整中，泉州市研究出台了一系列推动高质量高品质住房开发建设的措施。一是发展大户型改善性住房。优先安排部分区域环境、配套资源优质的地块用于建设大户型
房价走势 风致 11月30日 16:08 108
【广州征求意见：单位住房基金的75％用于向未享受过购房优惠政策的职工发放住房货币补贴】广州市住房和城乡建设局就《关于单位住房基金有关问题的通知（征求意见稿）》公开征求意见。其中明确，单位住房基金的来源：单位出售公有住房（含存量公有住房）和房管部门出售直管公房回收的资金（包括职工将其已购公有住房上市
房价走势 风致 11月30日 14:19 92
【广东肇庆高新区征求意见：人才购买首套住房最高可享100万元购房补贴】据广东省肇庆高新区管委会网站，11月22日至12月22日，肇庆高新区党工委人才工作领导小组办公室公开征求对《关于进一步加快新时代创新创业人才集聚引领产业高质量发展的实施意见（公开征求意见稿）》和《肇庆高新区关于进一步加快博士博士后人才创新
房价走势 风致 11月30日 14:17 91
【广州拟将单位住房基金的75％应用于未享受过购房优惠的职工】广州市住建局近日在官网公布《广州市住房和城乡建设局关于单位住房基金有关问题的通知（征求意见稿）》向公众征求意见和建议，提出，单位住房基金的75％用于向未享受过购房优惠政策的职工发放住房货币补贴，25％用于已售公有住房共用部位、设施维修（含对已
房价走势 风致 11月30日 14:14 89
【房企融资闸口打开】近日，金融机构密集开会，旨在为房地产行业提供一定流动性，这被视作是房企融资的又一重大利好。金融机构的扶持对当前的房企是一剂“强心针”。销售低谷叠加偿债高峰，房企的现金流不可谓不紧张，金融机构的“雪中送炭”有望让房企渡过眼下的难关。需要指出的是，即便资本市场和房企本身对金融机构
房价走势 风致 11月30日 13:00 95
【厦门发布第三批拟出让商住用地清单，涉及四区8宗地块】11月29日，厦门市自然资源和规划局发布第三批拟出让商住用地清单，共计8宗地块，土地面积24.79公顷，建筑面积74.23万平方米。从地块区位而言，8宗地块分别位于海沧区（2宗）、集美区（4宗）、同安区（1宗）、翔安区（1宗）。按照公告信息，8宗地块将于2024年2月底
房价走势 风致 11月30日 10:47 82
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